Gebäudeinspektion und Vermessung per Drohne
Inspektion und Vermessung per Drohne. Wir erfassen Fassaden und Dächer, ordnen den Zustand fachlich ein und liefern Bericht, 3D-Modell und Aufmaß.
EU-Kompetenznachweise A1/A3, A2 und STS Drohnen-Haftpflicht für jeden Einsatz Zahlen aus einem realen Projekt
Ein Luftbild allein beantwortet keine Frage. Deshalb verbinden wir qualifizierten Drohnenbetrieb mit Maler- und Bau-Meisterwissen: Was wir erfassen, wird eingeordnet, vermessen und so dokumentiert, dass Eigentümer, Verwaltung und Handwerk damit arbeiten können.
Klassisch
Mit der Drohne
Wo eine Detailprüfung mit direktem Zugang fachlich nötig ist, sagen wir das offen. Beides lässt sich kombinieren.
Eine belastbare Grundlage für Beirat und Eigentümerversammlung: Zustandsbericht mit Prioritäten und Maßnahmenplan, ohne Gerüst für die Bestandsaufnahme.
Anfrage stellenFlächen und Bauteillisten für Angebot und Ausschreibung, bevor jemand aufs Gerüst muss. Fenster- und Fassadenaufmaß passend zur Ansicht.
Anfrage stellenMaßstäbliche Ansichten, Orthofotos und 3D-Modell als Arbeitsgrundlage, auf Wunsch als DXF. Mit dokumentierter Datenherkunft und Genauigkeit.
Anfrage stellenDen Zustand von Dach und Fassade kennen, bevor aus kleinen Schäden große werden. Verständlich dokumentiert, als Grundlage für die nächsten Schritte.
Anfrage stellenWir befliegen Fassaden, Dächer, Rinnen und Anschlüsse nach einem festen Ablauf. Aus hochauflösenden Aufnahmen entstehen Befunde, die Lage, Bild und Beschreibung zusammenführen.
Sieben von 18 Befunden aus einem einzigen Objekt. Jeder mit Lage, Foto, Beschreibung und Priorität. Reales Projekt, anonymisiert.
Verzweigtes Rissbild im Putz auf etwa 1,0 m × 1,2 m. Die Rissflanken sind dunkel verfärbt, was auf Schmutz- und Feuchteeinlagerungen hinweist.
Mehrere dunkle, senkrechte Schmutz- und Algenfahnen auf etwa 1,5 m Breite. Von der oberen Fensterecke geht ein feiner Riss aus.
Der Einlauf ist mit Moos und Pflanzenbewuchs zugesetzt. Die angrenzenden Putzflächen sind grau-grün verfärbt.
Die Kiesschüttung ist großflächig mit organischen Feinteilen zugesetzt. Ein Gefälle zu den Abläufen ist im Höhenrelief nicht erkennbar.
Die Oberfläche der Betondachsteine ist verwittert. In den gesichteten Bereichen wurden keine verschobenen oder gebrochenen Steine festgestellt.
Die unteren Steinreihen und die Rinne des Vordachs sind stark vermoost. An der Wandanschlussseite zeigt sich eine Schmutzfahne.
An den oberen Schichten sind helle Ausblühungen zu sehen. Das Fugenbild lässt sich aus der Luft nicht sicher beurteilen.
Übersichtsflug, Fassaden- und Dachbahnen, dazu Detailaufnahmen überall dort, wo etwas auffällt. Kein Rundflug, sondern eine Aufnahme Bauteil für Bauteil.
Risse, Abplatzungen, Korrosion oder offene Anschlüsse werden nicht nur fotografiert. Wir beschreiben, was sichtbar ist, und benennen, wo sich eine tiefere Prüfung lohnt.
Jeder Befund erhält eine ID, die Lage am Objekt, ein Foto und eine Kategorie. Wo es fachlich sinnvoll ist, auch eine Priorität. Verständlich für Beirat und Eigentümerversammlung.
Vom Wohngebäude bis zum größeren Bestandsobjekt. Auch dort, wo sonst niemand hinschaut.
Klar abgegrenzt: Der visuelle Befund beschreibt, was sichtbar ist. Er ersetzt keine Bauteilöffnung, Materialprüfung, Statik oder Fachplanung.
Jede Inspektion mündet in einen strukturierten Drohnenflug-Report. Verständlich für Eigentümer und Beirat, belastbar für Verwaltung und Handwerk.
Musterbericht mit fiktivem Beispielobjekt. Seite 1 von 26.
Alle sehen dieselben Bilder und denselben Bericht. Die Diskussion beginnt beim Zustand, nicht bei Vermutungen.
Was ist kurzfristig, was mittelfristig, was nur zu beobachten? Der Maßnahmenplan ordnet es.
Fotos mit markierter Lage und klare Sprache. Auch wer nicht vom Fach ist, kann folgen.
Der Zustand ist keine Schätzung mehr.Sie haben ein Objekt im Kopf? Wir sagen Ihnen offen, ob sich eine Befliegung dafür lohnt.
Georeferenzierte RTK-Photogrammetrie macht Ihr Gebäude messbar. Aus den Bilddaten entstehen Punktwolke, 3D-Modell und maßstäbliche Ansichten, aus denen wir Flächen und Bauteile ermitteln.
| Nr. | Geschoss | Breite | Höhe | Fläche |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 1. OG | 1,77 m | 1,33 m | 2,35 m² |
| 20 | 1. OG | 1,21 m | 1,20 m | 1,45 m² |
| 26 | 1. OG | 1,24 m | 1,33 m | 1,65 m² |
| 32 | 2. OG | 1,77 m | 1,33 m | 2,35 m² |
| 41 | 2. OG | 1,24 m | 1,33 m | 1,65 m² |
| … 137 weitere Öffnungen an sieben Ansichten | ||||
Das ganze Gebäude als texturiertes, georeferenziertes Modell. Längen, Höhen und Teilflächen lassen sich direkt darin messen. Hier dasselbe Projekt, anonymisiert.
Dachflächen, Terrassen, Attiken sowie Rinnen und Abläufe, in Lage und Abmessung erfasst. Hier die Dachaufsicht desselben Projekts.
Brutto- und Nettoflächen je Ansicht, Öffnungen abgezogen. Als Grundlage für Beschichtung, Putz oder Dämmung.
Jede Öffnung nummeriert, mit Breite, Höhe und Fläche in einer Tabelle, die zur Ansichtszeichnung passt.
ca. 1–3 cm
Die erreichbare Genauigkeit hängt von Objekt, Flugplanung, Sichtbarkeit und Auswertung ab. Pauschale Garantien geben wir nicht, eine dokumentierte Genauigkeitsangabe je Projekt schon.
Verzerrungsfreie, maßstäbliche Ansichten jeder Fassade und der Dachaufsicht. Auf Wunsch als Linienzeichnung im DXF-Format für die Weiterarbeit im CAD.
Zu jedem Aufmaß dokumentieren wir Datenherkunft, Messmethode und Genauigkeitsannahmen. Bereiche, die nicht sichtbar oder nicht ausreichend rekonstruiert sind, werden gekennzeichnet.
Ein Wärmebild erklärt sich nicht von selbst. Deshalb nehmen wir Sicht- und Wärmebild synchron auf, damit eindeutig ist, welches Bauteil gemeint ist.
Temperaturunterschiede an Fassade und Dach werden sichtbar. Wetter, Tageszeit und Temperaturdifferenz planen wir je Projekt. Eine dokumentierende, orientierende Analyse, keine förmliche Energieberatung.
Thermische Auffälligkeiten an Modulen im Überblick, als Grundlage für Ihren Solarteur oder Elektrofachbetrieb. Die elektrotechnische Diagnose ist nicht Teil unserer Leistung.
Jede Befliegung landet in Structika, unserer Plattform für Gebäudedaten. Sie sehen Ihr Projekt im Browser, ohne Software zu installieren.
Offen gesagt: Dokumentenraum, Zustandshistorie und automatische Flächenerkennung sind in Entwicklung. Was noch nicht fertig ist, nennen wir auch so.
Wir fliegen nicht nur Einfamilienhäuser. Ein Auszug aus den Objekten, die wir inspiziert und dokumentiert haben.
100+Wohneinheiten
Wohnhochhaus mit 14 Geschossen
76Wohneinheiten
Wohnhochhaus
70Wohneinheiten
Wohnanlage
60Wohneinheiten im Hochhaus
Wohnhochhaus und Wohnanlage
48Wohneinheiten
Wohnanlage
40Wohneinheiten
Wohnhochhaus
Hochhaus-Komplex in der Innenstadt
Wohnhochhaus
Außerdem: Mannheim (34 und 25 Wohneinheiten), Aarbergen (zweimal 24), Wiesloch (24), Ingelheim (16), Heddesheim (14), Neckargemünd (12) sowie Objekte in Hamburg, Frankfurt, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Ludwigshafen, Ulm, Wedel, Offenburg und Augsburg.
Unser Sitz ist Kandel in der Pfalz, der Schwerpunkt liegt entlang der Rheinschiene. Für Wohnungsunternehmen und Verwaltungen fliegen wir bundesweit.
Aarbergen, Augsburg, Babenhausen, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Blaustein, Bühl, Eppelheim, Flensburg, Frankfurt, Hamburg, Hattersheim, Heddesheim, Heidelberg, Ingelheim, Ludwigshafen, Mannheim, Müllheim, Neckargemünd, Offenburg, Rüsselsheim, Schwetzingen, Taunusstein, Ulm, Wedel, Weinheim, Weinstadt, Wiesloch.
Hinter jedem Einsatz steht ein dokumentierter Standardprozess. Für Sie bleibt es bei vier Schritten.
Wir klären Objekt, Fragestellung und gewünschte Ergebnisse. Sie erhalten ein Angebot, das zum Objekt passt.
Flugplanung, Luftraumprüfung, Genehmigungen und das Absichern vor Ort übernehmen wir. Ihr Aufwand: eine unterschriebene Einverständniserklärung. Die Vorlage kommt von uns.
Übersichtsflug, Fassaden- und Dachbahnen, Detailaufnahmen und RTK-Mappingflug. Sicher und mit Rücksicht auf Unbeteiligte.
Sie erhalten den strukturierten Bericht, das Aufmaß und den Zugang zu Bildern, Befunden und 3D-Modell im digitalen Projektraum.
Der Umfang richtet sich nach dem Auftrag. Im Angebot steht genau, was Sie erhalten.
INSPECTION-FLIGHT ist ein inhabergeführtes Unternehmen aus Kandel in der Pfalz, gegründet 2022.
Wer einen Riss, eine offene Fuge oder ein Wärmebild einordnen will, braucht Verständnis für Baustoffe, Fassaden und typische Schadensbilder. Diese Verbindung aus Drohnenqualifikation, Meisterwissen und digitaler Datenverarbeitung ist unser Fundament.
Unser Schwerpunkt liegt in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen. Bundesweit arbeiten wir projektbezogen.
Geschäftsführer, Drohnenpilot
Verantwortet Drohnenflüge, 3D und Photogrammetrie sowie den Kontakt zu Ihnen.
Geschäftsführer, Meister
Handwerklich erfahrener Meister. Verantwortet die bautechnische Einordnung der Befunde.
EU-Kompetenznachweise A1/A3 und A2 sowie STS-Qualifikation. Drohnenbetrieb nach dem EU-weit einheitlichen EASA-Rahmen.
Die Drohnen-Haftpflicht ist fester Bestandteil des Betriebs, für jeden Einsatz.
Vor jedem Einsatz prüfen wir Luftraum, geografische Zonen, Abstände und das Risiko für Unbeteiligte.
Checklisten für Flug und Übergabe, doppelte Datensicherung, Plausibilitätskontrolle der Messdaten und Vier-Augen-Prinzip bei großen Aufmaßen.
Wir stellen unsere Arbeit dort vor, wo Verwalter und Wohnungsunternehmen zusammenkommen: mit Vorträgen in München, Mannheim und Freiburg.
Flugplanung, Luftraumprüfung und die operativen Genehmigungsprozesse übernehmen wir. Von Ihnen benötigen wir die Zustimmung des Eigentümers. Für Wohnungseigentümergemeinschaften stellen wir Vorlagen bereit.
Sensible Daten brauchen einen sensiblen Umgang. Aufnahmen, auf denen Personen oder private Bereiche zu erkennen sind, machen wir unkenntlich, bevor sie in Bericht oder Video erscheinen.
Mit RTK-Georeferenzierung erreichen wir eine Genauigkeit von ca. 1–3 cm. Der tatsächliche Wert hängt von Objekt, Flugplanung, Sichtbarkeit und Auswertung ab und wird je Projekt dokumentiert.
Sie ersetzt in vielen Fällen den Zugang, der nur für die Bestandsaufnahme nötig wäre. Wo eine Detailprüfung mit direktem Zugang fachlich erforderlich ist, sagen wir das offen. Bauteilöffnung, Materialprüfung, Statik und Fachplanung gehören nicht zu unserer Leistung.
Je nach Auftrag einen strukturierten Zustandsbericht mit Befund-IDs, Lage und Bild, das Aufmaß mit Flächen und Bauteillisten, maßstäbliche Ansichten sowie den Zugang zum 3D-Modell.
Wir kalkulieren je Projekt. Der Preis hängt von vier Dingen ab: der Größe des Objekts, den gewünschten Leistungen (Inspektion, Aufmaß, 3D-Modell, Thermografie), der Tiefe der Auswertung sowie Anfahrt und Termin. Nach einer kurzen Abstimmung erhalten Sie ein Angebot mit klar benanntem Umfang.
Sie braucht geeignete Bedingungen, vor allem einen ausreichenden Temperaturunterschied zwischen innen und außen, typischerweise in der kalten Jahreszeit. Das Zeitfenster planen wir je Projekt. Die Ergebnisse sind eine dokumentierende, orientierende Analyse und ersetzen keine förmliche Energieberatung.
Von Kandel aus arbeiten wir schwerpunktmäßig in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen. Bundesweite Einsätze sind projektbezogen möglich.
Ein Anruf oder eine kurze Nachricht genügt. Wir melden uns mit einer Einschätzung, ob und wie sich eine Befliegung für Ihre Fragestellung eignet.
Unser Vorschlag: eine Pilot-Inspektion. An einem Ihrer Objekte sehen Sie, wie wir arbeiten, vom Flug bis zum Bericht.
